Le Bouscat · Maison
Maison de ville et son jardin d'hiver
168 m² vendus en 23 jours
Vendu le 4 juin 2026
L'essentiel
- Surface habitable
- 168 m²
- Terrain
- 320 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d'eau
- 2
- Année
- 1962
- Orientation
- O
- Stationnement
- 1
- Taxe foncière
- 2 100 €/an
Le récit
Maison de ville de 168 m² avec jardin d'hiver et terrasse exposée ouest, vendue au prix affiché après trois visites.
Performance énergétique
Consommation — DPE D
- A≤ 70
- B71 – 110
- C111 – 180
- D181 – 250 · ce bien
- E251 – 330
- F331 – 420
- G> 420
Émissions de gaz à effet de serre
D36 kgCO₂/m²/an
Consommation
204 kWhEP/m²/an
Dépenses annuelles estimées
entre 1 560 € et 2 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2025. Diagnostic réalisé le 14 mars 2025.
Ensoleillement
Heure 14h00Hauteur 39°Azimut 217°Façade au soleil
Le 21 mars, la façade orientée O reçoit du soleil direct de 12h00 à 17h40, soit 5 h 40.
Lever du soleil 6h03 · coucher 18h15
Calcul basé sur la position réelle du soleil (SunCalc) et l'orientation déclarée du bien. Il ne tient pas compte des masques proches (bâtiments voisins, végétation) : à confirmer lors de la visite.
Le quartier au quotidien
Écoles à 10 min
Écoles du centre du Bouscat · 6 min à pied
Prix médian dans Le Bouscat : 4 950 €/m² · position affichée à 300 m près, l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Dans le même esprit
Le Bouscat
Villa des années trente entièrement repensée
205 m²7 p.4 ch.terrain 780 m²B
1 480 000 €HAIVoir le bien →
ExclusivitéSaint-Seurin · Bordeaux
Maison d'architecte, bois et verre
198 m²6 p.4 ch.terrain 400 m²A
1 690 000 €HAIVoir le bien →
Saint-Seurin · Bordeaux
Échoppe double rénovée et son patio
142 m²5 p.3 ch.terrain 180 m²C
745 000 €HAIVoir le bien →