Saint-Seurin · Bordeaux · Appartement
Appartement familial face au Jardin public
152 m² vendus à 99 % du prix affiché
Vendu le 20 mai 2026
L'essentiel
- Surface habitable
- 152 m²
- Surface Carrez
- 149,6 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d'eau
- 2
- Étage
- 3 / 5
- Année
- 1905
- Orientation
- E
- Taxe foncière
- 2 280 €/an
Le récit
Quatre chambres, balcon filant et vue sur les arbres du Jardin public. Vendu en six semaines à un couple venu de Paris.
Performance énergétique
Consommation — DPE D
- A≤ 70
- B71 – 110
- C111 – 180
- D181 – 250 · ce bien
- E251 – 330
- F331 – 420
- G> 420
Émissions de gaz à effet de serre
D34 kgCO₂/m²/an
Consommation
196 kWhEP/m²/an
Dépenses annuelles estimées
entre 1 490 € et 2 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2025. Diagnostic réalisé le 14 mars 2025.
Ensoleillement
Heure 14h00Hauteur 39°Azimut 217°Façade à l'ombre
Le 21 mars, la façade orientée E reçoit du soleil direct de 6h50 à 12h30, soit 5 h 40.
Lever du soleil 6h03 · coucher 18h15
Calcul basé sur la position réelle du soleil (SunCalc) et l'orientation déclarée du bien. Il ne tient pas compte des masques proches (bâtiments voisins, végétation) : à confirmer lors de la visite.
Copropriété
- Lots
- 18
- Charges annuelles
- 3 120 €
- Procédure en cours
- Non
Le quartier au quotidien
Tout à pied
Jardin public · 1 min à pied
Prix médian dans Saint-Seurin : 6 100 €/m² · position affichée à 300 m près, l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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